Der Büchel in Aachen ist eine vielfältige urbane Nutzungslandschaft in dem dichten Gefüge zwischen historischer Altstadt, Fußgängerzone, Antoniusstraße (Prostitution), Bushof und Elisengarten. Die Heterogenität der Nutzungen bei Tag und bei Nacht sowie der strukturelle Wandel der Innenstadt zeichnen dabei das Spannungsfeld zwischen 1A-Lage mit Welterbe-Blick und Chancenreichtum neuer Nachbarschaften auf der einen, sowie Nutzungskonflikten verbunden mit mangelnder gesellschaftlicher Akzeptanz und Vernachlässigung auf der anderen Seite.

Viele Jahre hat sich die Stadt Aachen schwer getan, diesen besonderen Ort zu entwickeln. 2019 hat sie dann allerdings unter Federführung der neuen Baudezernentin Frauke Burgdorff durch den Erwerb des Parkhauses Büchel die Initiative übernommen und zudem die Städtische Entwicklungsgesellschaft Aachen GmbH & Co. KG (SEGA) gegründet. Bis zur eigenständigen personellen Besetzung der SEGA  wurde die ulrich hartung gmbh mit der kaufmännischen und technischen Projektsteuerung, dem Management von Workshops und Planungswerkstatt, der Unterstützung der Öffentlichkeitsarbeit sowie städtebaulichen Untersuchungen beauftragt. Gemeinsam mit einem engagierten Team der Stadtverwaltung und in enger Kooperation mit der Politik wurde über ein mehrstufiges Werkstattverfahren das Nutzungsprogramm erarbeitet und die Grundlagen der Rahmenplanung geschaffen. Außerdem wurden die Vorbereitungen zum Abbruch des Parkhauses getroffen und die finanziellen und rechtlichen Grundlagen optimiert. Nach wie vor ist ulrich hartung in dem Projekt für die SEGA beratend tätig.