Das rd. 52.000 m² große Plangebiet ist eine Teilfläche der insgesamt etwa 20 Hektar umfassenden, ehemaligen Produktionsstätten der DEUTZ AG östlich der Deutz-Mülheimer Straße in Köln-Mülheim.
Am 3. Juli 2025 hat der Rat als wichtigen Meilenstein für die Entwicklung des Mülheimer Südens den Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan Deutz-Areal gefasst. Mit der öffentlichen Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses im Amtsblatt tritt der Bebauungsplan in Kraft. Damit wird die Transformation vom Industriestandort zum neuen Stadtquartier vorangetrieben.
Die Fläche soll gemäß den Festsetzungen des Bebauungsplans mit sechs Wohnungsensembles in U- oder Blockstruktur bebaut werden. Die Eigentümerin VZN HoldCo 1 S.a.r.l. wird hier ca. 1.000 Wohnungen realisieren. Wesentliches, mit dem Stadtplanungsamt abgestimmtes Ziel des Bauvorhabens ist es, zeitnah und qualitätsvoll hochwertige Wohnungen mit attraktiver Architektur zu planen und umzusetzen.
Mit Begleitung der Ständigen Jury Mülheim und der Politik soll in Kooperation mit der Kölner Stadtverwaltung in einem als übertragbares Pilotprojekt angelegten Verfahren ein identitätsstiftendes und beispielgebendes Quartier am grünen Park entstehen.
Ein Planer:innenschwarm, bestehend aus fünf Architektur- und einem Landschaftsarchitekturbüro, werden kollaborativ das bestmögliche Ergebnis entwickeln.
ulrich hartung gmbh hat maßgeblich das kollaborative Verfahren mitentwickelt und ist mit dem Management desselben beauftragt.