Zur Sicherung einer hohen städtebaulichen und architektonischen Gestaltungsqualität im Rahmen des Bebauungsplans wurde zwischen der Firma LANGEN und der Bundesstadt Bonn die Durchführung mehrerer Qualifizierungsverfahren vereinbart.
Neben der Qualifizierung und Gestaltung der sogenannten Nachbarschaftshöfe und öffentlichen Erschließungen, aus der im August 2023 das Büro studio grün grau Landschaftsarchitektur als Erstplatzierter hervorging, wurde in einem weiteren Verfahren eine hochbauliche Qualifizierung der gebietsprägenden Hochbauten sowie der Quartiersgaragen durchgeführt. Das Verfahren erfolgte in enger Abstimmung mit der Verwaltung und unter Einbeziehung einer Fachjury sowie der Bonner Politik.
In Form einer kooperativen Planungswerkstatt wurde ein architektonisches Leitbild für das gesamte Plangebiet entwickelt. Innerhalb dieses Rahmens entwarfen drei Architekturbüros beispielhaft Gebäude, um ein lebendiges, vielfältiges und lebenswertes Quartier zu schaffen, das den Anforderungen eines zukunftsfähigen und nachhaltigen Wohnprojekts gerecht wird.
Bereits in der ersten Planungswerkstatt am 11.12.2024 wurden ein übergeordnetes Farbkonzept sowie weitere gestalterische Leitplanken für das Gesamtgebiet festgelegt. Die Fassaden des nördlichen Hofes sind in Weiß- und Beigetönen, die des mittleren Hofes in Rottönen und die des südlichen Hofes in Grüntönen vorgesehen. Exemplarisch wurden drei Mehrfamilienhäuser sowie eine Reihenhausgruppe für die Farbwelten Weiß/Beige und Rot ausgearbeitet; die Farbwelt Grün ist entsprechend zu übertragen. Ergänzend wurden Gestaltungsvorschläge für die Quartiersgaragen entwickelt.
Im Rahmen der Sitzung des Empfehlungsgremiums am 12.02.2025 wurde der Konzeptvorschlag von Mronz + Schaefer Architekten einstimmig als Leitbild für die Gestaltung der Hochbauten im Plangebiet beschlossen.
Die ulrich hartung gmbh war neben der Betreuung der Qualifizierungsverfahren mit der städtebaulichen Planung, dem Verfahrensmanagement, und der Bauleitplanung beauftragt.